Dès la réception de congé de votre locataire, nous déterminons ensemble

• La provision sur charges adéquate
• La stratégie de commercialisation
• La réactualisation des loyers selon les dispositifs de la loi ALUR
• Les travaux de maintenance de votre bien
• Les travaux de rénovation afin de valoriser votre patrimoine immobilier

Nous vous garantissons :

• L’émission mensuelle des avis d’échéances et quittances
• Le paiement des loyers dès réception
• L’actualisation des loyers
• Une procédure rigoureuse de rappels des loyers
  • 1ére relance : lettre simple
  • 2ème relance : lettre recommandée AR
  • transmission du dossier à l’huissier

   Nous nous chargeons :

• De la gestion de vos charges de copropriété et locatives
  • paiement des charges trimestrielles de copropriété
  • paiement des charges exceptionnelles de copropriété
• De la régularisation des charges locatives
• Du paiement des impôts et taxes attachés aux biens gérés
• De la gestion des contrats d’assurance propriétaire non occupant
• De la gestion des travaux :
  • intervenir pour des menues réparations ou mesures conservatoires
  • mettre en concurrence des entreprises selon montant défini
• De l’établissement de l’aide à la déclaration des revenus fonciers
• D’une vérification annuelle des assurances habitation et contrats d’entretien des locataires
• De la gestion des contrats d’entretien Chaudières
• Du suivi des sinistres
• De vous représenter dans la limite de nos pouvoirs devant tout organisme public ou privé lors des expertises relatives aux biens gérés
• De vous représenter lors des Assemblées Générales ou devant les associations des locataires sur demande expresse
• Des demandes de subvention
• De la réactualisation de vos anciens baux d’habitation (ou renouvellement) avec une réévaluation des loyers
• D’organiser la réalisation des diagnostics obligatoires annexés au bail. (avec des sociétés agrées)
• D’étudier ensemble toute autre prestation non décrite ci-dessus

Nous mettons à votre service :

• Notre engagement à la charte de déontologie « FNAIM »
• Notre engagement de non-discrimination
• Une équipe en constante formation
• Des collaborateurs à votre écoute et disponibles
• La consultation de vos comptes sur le Net
• Des moyens publicitaires diversifiés pour la présentation de votre bien
• Un réseau relationnel important (agences de relocation, services de ressources humaines etc.)
• Un conseil pour toutes vos questions immobilières